Комфортный жилой 2-этажный коттедж 180 м2 на участке 11 сот

Описание

Комфортный жилой 2-этажный коттедж 180 м2 на участке 11 сот В охраняемом поселке "Южные дачи" продается жилой двухэтажный коттедж общей площадью 180 кв.м. на участке 10.5 соток. Поселок расположен в 45 минутах езды от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе (трасса М2)65км. Коттедж возведен по каркасной технологии, наружная и внутренняя отделка (имитация бруса). Возведен на капитальном фундаменте толщиной 60 см и высотой 140 см. Имеются все коммуникации:Отопление-установлен итальянский автономный, управляемый котел "Baxi" на 240 кв, установлен бойлер "Aqua Verso" на 80 литров. Газ магистральный (заведен и функционирует, оформлены документы и установлен газовый счетчик. Вода (скважина 60 мм, полностью оборудованная), электричество (три фазы, 15 кв.); Канализация автономная, не требующая обслуживания: септик Тополь 8 , заведен в дом. Перекрытия в коттедже деревянные 200/200, стропильная система деревянная 150/150. Утеплении наружных стен в 4 слоя , внутренних в 3 слоя, крыша трехскатная, укрыта металло черепицой Granite HDX. Окна пластиковые Rehau тройной стеклопакет. Дверь входная металлическая, установлены межкомнатные двери El'porta с фурнитурой по итальянской технологии. В коттедже имеются кухня-16кв.м,гостиная-30кв.м,прихожая,бойлерная-на 1 этаже; 2- спальни по 22кв.м с гардеробными по 4,8кв.м каждая-на 2-ом этаже, 2 санузла-на 1-ом и 2-ом этажах площадью 5,8кв.и 4,8кв.м соответственно. Отделка комнат выполнена по европейским стандартам без экономии в материалах. Все помещения с отделкой - евроремонт. спутниковое телевидение и интернет . Участок правильной формы находится рядом с лесом. На участке посажен газон и голубые ели. Имеется достаточно места для выращивания сельскохозяйственных растений. Расходы на содержание дома (электричество и газ) даже в зимний период не превышают 3 тыс. рублей в месяц. Общепоселковые расходы (охрана, вывоз мусора, чистка снега) составляют 2 тыс. рублей в месяц. Участок приобретен в собственность в 2013 году, строительство завершено в 2017 году, а внутренняя отделка в 2018 году. Все сделано добротно, т.к. делалось для себя. Категория земель ИЖС. Возможна прописка.В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Возможен обмен на квартиру в Москве.Показы по предварительной договоренности.